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前期工程咨詢對建筑工程利用研究-建筑空間論文-建筑論文.docx

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內容要點:
前期工程咨詢對建筑工程利用研究-建筑空間論文-建筑論文——文章均為 WORD 文檔,下載后可直接編輯使用亦可打印——摘要:近十幾年來,建筑行業發展迅速,成為我國經濟的主體之一,促進了社會的進步與國家的發展,因此建筑行業也受到了社會的廣泛關注。建筑工程項目開始之前,應當針對項目的進度、資金與方案等方面進行全方位分析咨詢,前期工程咨詢可以給建筑工程項目的實施給出專業性的意見,從而推動了建筑行業的新發展。關鍵詞:建筑工程;前期工程咨詢;應用建筑行業需要通過對工程造價的控制來進行對自身的管制與監督;而對于工程咨詢機構而言,針對建筑行業進行全方位的工程咨詢工作不僅是對建筑行業的幫助,也滿足了社會的發展需求。全方位的工程咨詢工作包含了前期決策、招標、竣工、評價等工序,另外,還要考核工作人員的綜合素養,才能保證日后工作的順利。1 前期工程咨詢工作的內容與現狀建筑施工的安全、成本的降低、工程施工質量的提高都是建筑工程項目的工作范圍。在建筑施工工程開展前,必須明確建筑工程的資金投入與使用計劃,并且確認好前期工程咨詢在建筑工程項目中的地位,否則就達不到建筑工程項目計劃的經濟效益。當下建筑行業發展迅速,大多數的建設單位注意到前期工程咨詢不僅對于項目工程有幫助與推進作用,還能迅速處理施工過程中產生的問題。也就是說,在建筑企業中,做好前期咨詢工作是非常有必要的。建筑工程項目在準備的過程中,需要提前估算工程的進度、價值與質量,而前期工程咨詢可以幫助項目進行分析,再對項目決策進行整體評價,進而將項目決策的科學嚴謹性提升,讓項目可以更好地進行下去。前期策劃與項目可行性研究是前期工程咨詢的主要工作內容,前期策劃是在最開始的時候,按照建筑企業擁有的資源與優勢來整合項目,最后在保障建筑企業利益最大化的前提下指定建設方案。項目可行性研究是憑借建筑項目區位、資金需求與土地性質等多方面信息來制定對該項目最合適的項目實施方案。2 前期工程咨詢的重要性前期工程咨詢可以幫助企業針對項目進行實際價值與效益的分析,并給出專業的評估報告,該報告可以幫助項目更快的落實。項目的經濟效益與社會影響力也會更加標準。企業也能對項目有更清晰的了解,項目的實施會更加順利。前期工程咨詢可以幫助項目找出問題,并及時改正。業主與開發商也可以了解更多投資的細節與收益,融資工作可以提前開展,從而保證工程項目平穩的進行。3 前期工程咨詢對于建筑工程項目的作用3.1 決定項目方案和施工重點為了保障工程建設經濟效益的最大化,在工程建設項目的建設和施工之前,應當有人來確定使用的方案和施工的區域,而做這項工作的人員就是前期工程咨詢人員。項目前期就展開的咨詢工作,將會提供給建筑企業或項目業主很多的建議,這些建議可以對整個項目產生決定性的影響,如果咨詢工作不順利或者被忽略,那項目的最終結果無法得到保證,造成經濟利益無法最大化,項目能否平順的進行下去也會受到影響。因此,前期工程咨詢開始時,需要注意項目中可能會出現的變故,再把相關內容提供給建筑企業與個人,在后續的項目方案中,工程咨詢工作人員需要提出統籌協調的概念,并正確、合法的操作后才能提供給企業高水準且專業的咨詢服務。3.2 提高造價和成品管理的水平前期工程咨詢的工作內容較為煩瑣,需要工作人員專業耐心的處理。例如:項目的價值檢驗和評價、提高造價和成品的估算質量水平、提高企業的預算質量等。這些工作都需要咨詢工作人員有極高的專業素養,才能將項目的方案設計科學地進行下去,從而精準的計算出項目的投資回報。項目方案確定好之后,咨詢人員要馬上做出一個可以提高造價、成本控制工作的報告書,促進工程的順利進行。決策判斷錯誤會從根本上影響項目的進展,從而造成嚴重的損失,而前期咨詢工作可以

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